Состав и порядок подготовки документов для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую:

 

Заинтересованным лицом подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую в исполнительный орган государственной власти или в органы местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства:

1. органами государственной власти субъектов Российской Федерации в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации ( в ред. ФЗ от 21.07.05г. №111-ФЗ)

2. уполномоченным правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в отношении иных земель ( в ред. ФЗ от 23.07.08г. №160-ФЗ)

В ходатайстве указываются: кадастровый номер земельного участка; категория земель, в состав которых входит земельный участок, и категория земли, перевод в состав которых предполагается осуществить; обоснование перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую; права на земельный участок;
К ходатайству прилагаются:
1 Выписка из государственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельном участке, перевод которого предполагается осуществить, или кадастровый паспорт такого земельного участка.
2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя- физического лица, либо выписка из единого реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц.

3. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить.

4. заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами.

5. согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка.
Ходатайство направляется заинтересованным лицом в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.

Исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления ходатайствуют о переводе земельных участков без согласия собственников земельных участков в случаях перевода земельных участков для создания особо охраняемых природных территорий без изъятия земельных участков у их правообладателей либо в связи с установлением или изменением черты населенных пунктов. ( в ред. ФЗ от 18.12.06г. № 232-ФЗ)

Автор статьи Любовь Кохонова.